Nincs megállás: a héten nyit Budapest új plázája

Csütörtökön nyílik Magyarország és Közép-Európa legnagyobb bevásárló- és szórakoztató-központja, az izraeli Plaza Centers által fejlesztett Arena Plaza a volt ügető helyén.
A 200 ezer négyzetméteres megaközpont felkavarhatja a piacot, ha jónak bizonyul a bérlői mix - írja a Világgazdaság

Egyetlen üzlethelyiség sincs gazda nélkül az Arena Plazában, ugyanis október végére mindegyiket bérbe adta az ezért felelős Cushman & Wakefield. A tényleges beköltözés és a nyitás egyes esetekben ugyanakkor késhet. Közel 200 kiskereskedelmi üzlet kapott helyet két emeleten, bruttó 65 ezer négyzetméteren - olvasható a Világgazdaságban.

A komplexumban külön szinten alakítják ki a szórakoztató-központot, amelyben egy 22 termes Cinema City multiplex mozi, illetve Magyarország első, háromdimenziós élményt nyújtó imax mozija működik majd. A vásárlói parkolók – több mint 2800 férőhellyel – az épület alatti kétszintes mélygarázsban lesznek.

Két, de akár három központ üzletmenetére is jelentős hatással lehet az Arena Plaza, vagyis elvehet tőlük vásárlót, ha sikeres lesz. Az egyik a két metrómegállónyira, az Örs vezér terén öt éve működő Árkád, a másik a tér túloldalán található Sugár. Egyes szakértők szerint még a Westend is aggódhat kicsit.

Több olyan áruház és bolt is van, amelyik mindkettőben és az Arena Plazában is működik. Az eddigi gyakorlat szerint a nagy külföldi láncok egyszerűen nem tehetik meg, hogy kimaradnak az ilyen óriásközpontokból, s általában két-három év múlva vetik össze a különböző egységek teljesítményét, majd valamelyikből kivonulnak, esetleg csökkentik bérleményük méretét - írja a Világgazdaság.

Minthogy manapság nagyon kevés megfelelő méretű és minőségű befektetési termék van a piacon, az Arena Plaza felkeltette a külföldi intézményi befektetők figyelmét. Ezért történhetett meg, hogy a brit aAIM alap a nyár végén közel 390 millió euróért megvásárolta. Ennek egyik főtulajdonosa Sir Alex Ferguson, a Manchester United menedzsere, aki szintén ott lesz a csütörtöki megnyitón.